Tipo: Imóvel
Subtipo: Moradia
Descrição:
Prédio urbano composto por casa de 2 pavimentos e logradouro, A.C de 203 m2 e A.D. de 231 m2, destinado a habitação, sito em Fundoa de Cima, Caminho de S. Roque, 134, freguesia de S. Roque, concelho do Funchal, descrito na Conservatória do Registo Predial do Funchal sob o n.º 1690, freguesia de S. Roque e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3516 da referida freguesia.
Observações:
POR DESPACHO JUDICIAL O VALOR BASE DO BEM FOI ALTERADO PARA 121.100,00 €, SENDO O VALOR MÍNIMO DE VENDA DE 102.935,00 €, CORRESPONDENTE A 85% DO VALOR BASE.
- Imóvel em mau estado de conservação com infiltrações no telhado, tendo o mesmo sido vandalizado
- Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução
- É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
-Área total do terreno: 434,0000 m² Área de implantação do edifício: 145,2500 m² Área bruta de construção: 203,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 203,0000 m².-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- A apresentação de propostas em Negociação Particular através da plataforma é facultativa, obedecendo apenas a um critério definido pela OSAE de oferecer aos Agentes de Execução um meio de anunciar e, assim, aumentar a visibilidade dos bens.
- A apresentação de propostas em Negociação Particular pode ser efectuada directamente ao Agente de Execução, sendo que, caso assim entenda, o agente de execução pode convidar o proponente a remeter por escrito, nos termos prescritos no CPC a confirmação do seu interesse na compra
- A plataforma limita (e impõe) um tempo para anúncio do bem por motivos unicamente relacionados com o disposto no nº 4 do Artº 855º do CPC e para evitar a manutenção de publicidade a bens que já não deviam constar da plataforma.
- Qualquer proposta inferior ao valor mínimo de venda ( 173.700,05€) é considerada uma proposta condicional
- O AGENTE DE EXECUÇÃO PODERÁ DECIDIR QUE O PROCESSO SE MANTENHA EM VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR ATÉ À OBTENÇÃO DE UMA PROPOSTA IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR MÍNIMO, ALTURA EM QUE ACEITARÁ A PROPOSTA MAIS ELEVADA ACIMA DO VALOR MÍNIMO E RETIRARÁ O IMÓVEL DA VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR.
- SEM PREJUÍZO DO SUPRA ENUNCIADO, E FACE À ANÁLISE PROCESSUAL E DO TEMPO DECORRIDO, O AGENTE DE EXECUÇÃO PODERÁ DECIDIR O MOMENTO EM QUE LEVARÁ A PROPOSTA MAIS ELEVADA INFERIOR AO VALOR MÍNIMO À CONSIDERAÇÃO DAS PARTES PROCESSUAIS, SENDO SEMPRE POSTERIORMENTE SUBMETIDA A DESPACHO JUDICIAL PARA AUTORIZAÇÃO DA VENDA POR MONTANTE ABAIXO DO VALOR MÍNIMO, SEM PREJUÍZO DA APRESENTAÇÃO DE NOVAS PROPOSTAS DE MONTANTE SUPERIOR.
Localização:
Morada: Caminho São Roque Número: 134
Código Postal: 9020-122
Distrito: Ilha da Madeira Concelho: Funchal Freguesia: São Roque
GPS Latitude: 32.66130286
GPS Longitude: -16.92245185
Agente de Execução:
RODOLFO VERMELHO
5357@solicitador.net
Dados do Processo:
Processo: 170/14.0TCFUN
Tribunal: Comarca da Madeira
Unidade Orgânica: Funchal - Juízo Execução
Executados/Requeridos:
Manuel Eduardo Rodrigues
Lidia Maria Faria Rodrigues